For the latest and fastest sports news, please follow us.
“ค่าเงินบาท” เปิดเช้านี้ 22 ก.พ. 66 อยู่ที่ระดับ 34.66 บาทต่อดอลลาร์ “อ่อนค่าลง” จากระดับปิดวันก่อนหน้า ที่ระดับ 34.56 บาทต่อดอลลาร์ โดยมองกรอบเงินบาทวันนี้ คาดว่าจะอยู่ที่ระดับ 34.50-34.80 บาทต่อดอลลาร์นายพูน พานิชพิบูลย์ นักกลยุทธ์ตลาดเงินตลาดทุน Krungthai...
นายอนุชา บูรพชัยศรี รองเลขาธิการนายกรัฐมนตรีฝ่ายการเมือง ปฏิบัติหน้าที่โฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี แถลงมติคณะรัฐมนตรี วันนี้ (2 พฤษภาคม 2566) อนุมัติงบประมาณรายจ่ายประจำปีงบประมาณ 2566 งบกลางวงเงิน 10,464 ล้านบาท สำหรับดำเนินมาตรการในช่วงเดือนพฤษภาคม 2566 ถึงเดือนสิงหาคม 2566 เพื่อบรรเทาผลกระทบต่อประชาชนจากสถานการณ์ราคาพลังงาน โดยให้ส่วนลดไฟฟ้าแบบขั้นบันไดแก่ผู้ใช้ไฟฟ้าบ้านอยู่อาศัยที่ใช้ไฟฟ้าไม่เกิน...
ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือแบงก์ชาติ ได้เปิดข้อมูลหนี้ครัวเรือนไทย ณ ไตรมาส 2 ปี 2566 มีทั้งสิ้น 16.07 ล้านล้านบาท คิดเป็น 90.7% ต่อจีดีพี อยู่ระดับทรงตัวเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า แต่หนี้อยู่ระดับสูงจนน่ากังวลก่อนหน้านี้ น.ส.อัจจนา ล่ำซำ ผู้อำนวยการอาวุโส...
เมื่อวันที่ 25 มิ.ย. นายจิรุตม์ วิศาลจิตร อธิบดีกรมการขนส่งทางบก (ขบ.) ได้ร่วมหารือกับตัวแทน กลุ่มไรเดอร์ทั้งรถจักรยานยนต์ (จยย.) ส่วนบุคคล หรือ ป้ายดำ และรถ จยย. สาธารณะ หรือป้ายเหลือง หลังจากได้ยื่นข้อเรียกร้องต่อกระทรวงคมนาคม เมื่อวันที่ 23...
จากกรณี“แอชตันอโศก”คอนโดหรูของ“อนันดาดีเวลลอปเม้นท์“ทำเอาสะเทือนวงการอสังหาฯไปไม่น้อยเมื่อศาลปกครองสูงสุดมีคำพิพากษาให้“เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง”หลังจากเกิดข้อพิพาทกับชาวบ้านซ.สุขุมวิท19แยก2และทางสมาคมต่อต้านสภาวะโลกร้อนที่เรื้อรังมานานจนกระทั้งมีการฟ้องและเกิดเป็นคดีความขึ้นมาตั้งแต่ก่อนก่อสร้างเมื่อปี57จนถึงปี59แต่บริษัทยังคงดิ้นรนจนสามารถก่อสร้างและเปิดขายจนสำเร็จด้วยการขอใบอนุญาตถึง9ฉบับและได้รับอนุมัติจาก8หน่วยงานราชการโครงการแอชตันอโศกเป็นคอนโดมิเนียมสูง51ชั้นสไตล์โมเดิร์นรูปทรงแปลกตาเรียบหรูที่ร่วมทุนกับมิตซุยฟูโดซังญี่ปุ่นตั้งอยู่บนแยกอโศกมนตรีด้วยมูลค่าโครงการรวม6,481ล้านบาทรวม783ยูนิตก่อสร้างแล้วเสร็จเริ่มโอนกรรมสิทธิ์มาตั้งแต่เดือนมิ.ย.61โดยขายไปแล้ว668ยูนิตมูลค่า5,639ล้านบาทหรือ87%ปัจจุบันมีผู้พักอาศัย 580ครอบครัวเป็นคนไทย438รายและต่างชาติ140รายจาก20ประเทศยังมียูนิตเหลือขายอีก117ยูนิตหรือ13%มูลค่า828ล้านบาทรอกทม.แจง3ส.ค.นี้อย่างไรก็ตามปัญหาของโครงการนี้จะมีการชี้แจงอย่างเป็นทางการชัดอีกครั้งจากทางกทม.ในวันที่3ส.ค.นี้แต่เบื้องต้นสำนักการโยธาเตรียมออกหนังสือแจ้งไปยังสำนักงานเขตที่ตั้งของโครงการเพื่อออกคำสั่งให้เจ้าของอาคารแก้ไขอาคารให้ถูกต้องตามกฎหมายควบคุมอาคารขณะเดียวกันแม้มีคำพิพากษาการเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างแต่ไม่ได้หมายความว่าอาคารชุดแอชตันอโศกจะต้องรื้อถอนอาคารแต่บริษัทผู้เป็นเจ้าของโครงการสามารถยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างใหม่ได้ที่สำนักการโยธาข้อสำคัญบริษัทต้องแก้ไขเปลี่ยนแปลงตามคำสั่งศาลคือ…เรื่องของการเพิ่มทางเข้า-ออกโครงการให้เป็นไปตามกฎหมายควบคุมอาคารฯและกฎหมายผังเมืองหากปรับปรุงแก้ไขเปลี่ยนแปลงทางเข้า-ออกแล้วเสร็จก็สามารถยื่นขอใบแจ้งก่อสร้างได้แต่ถ้าทำไม่ได้ก็ต้องดำเนินการตามมาตรา42ที่ต้องรื้อถอนอาคารนั้นทั้งหมดหรือบางส่วนภายในระยะเวลาที่กำหนดแต่ต้องไม่น้อยกว่า30วันผิดกฎหมายควบคุมอาคารสาเหตุที่กลายเป็นคดีความช่วงที่ผ่านมาเนื่องจากการอนุญาตให้ก่อสร้างคอนโดฯนี้อาจขัดต่อพ.ร.บ.ควบคุมอาคาร2522เนื่องจากที่ดินโครงการไม่มีด้านใดด้านหนึ่งที่เป็นทางเข้าออกกว้างไม่น้อยกว่า12เมตรติดถนนสาธารณะเพราะที่ดินของแอชตันอโศกเจ้าของเดิมถูกเวนคืนสร้างรถไฟฟ้าทำให้จากเดิมสามารถสร้างตึกสูงได้เพราะติดถนนอโศกแต่เมื่อถูกเวนคืนการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทยหรือรฟม.สร้างสถานีรถไฟฟ้าปิดอยู่ด้านหน้าจึงมีถนนเป็นทางออกถนนอโศกมีความกว้างไม่ถึง12เมตรตามกฎหมายตามข้อบังคับสร้างอาคารสูงอีกทั้งพื้นที่ของโครงการไม่ได้ติดกับทางสาธารณะแต่เมื่อท้ายที่สุด…ศาลตัดสินให้เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง…จึงกลายเป็นที่สงสัยของใครหลายๆคนว่า…ที่ผ่านมาหน่วยงานภาครัฐยอมไฟเขียวปล่อยผ่านให้มีการก่อสร้างมาได้อย่างไร??ในด้านของนักพัฒนาเองต่างพูดเป็นเสียงเดียวกันว่าจริงๆแล้วเรื่องข้อกฎหมายหรือหลักเกณฑ์การสร้างโครงการต่างๆเป็นพื้นฐานที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทุกคนต้องรู้อยู่แล้วและที่สำคัญในแต่ละบริษัทยังมีหน่วยงานด้านผังเมืองนักวิศวะกรผู้เชี่ยวชาญในการสำรวจพื้นที่ก่อสร้างคอยตรวจสอบอยู่กรณีนี้…จึงถือเป็นกรณีตัวอย่างที่สำคัญ!!ให้กับบรรดาผู้ประกอบการนักพัฒนาอสังหาฯหลังจากนี้ตระหนักถึงกฎหมายและหลักเกณฑ์ในการสร้างมากขึ้นจับตา100โครงการกระเทือนนักพัฒนาอสังหาฯหลายคนพูดตรงกันว่าหากรู้ว่าผิดหลักเกณฑ์ก็ไม่ควรจะ“ดันทุรัง”แม้จะใช้วิธีการหลบหลีกข้อบังคับต่างๆเพื่อให้ได้เอกสารจากทางราชการมาการันตีให้กับลูกบ้านหรือนักลงทุนอย่างถูกต้องแต่ด้วยแรงกระเพื่อมของ“พลังโซเชียลมีเดีย”สมัยนี้หากมีอะไรที่ผิดกฎหมายผิดหลักเกณฑ์ข่าวสาร!!ก็แพร่สะพัดไปไว!!จนท้ายที่สุด…เมื่อเรื่องแดงออกมาก็ขุดคุ้ยกันไม่จบไม่สิ้นผลที่ตามมา…บรรดาลูกบ้านต่างใจหายใจคว่ำซื้อไปแล้วจ่ายเงินไปแล้วจะไปอยู่ที่ไหนจะเรียกเงินคืนเรียกค่าเสียโอกาสได้อย่างไร?ขณะที่บรรดาต่างชาติก็เริ่มไม่เชื่อมั่นไม่เพียงเท่านี้ภาพรวมบริษัทก็เกิดปัญหาทั้งความน่าเชื่อถือรวมไปถึงมูลค่าหุ้นของบริษัทที่สำคัญ…ยังร้อนไปถึงโครงการของค่ายอื่นที่เป็นโครงการตึกสูงลักษณะนี้และขอใช้พื้นที่รฟม.คล้ายกับแอชตันอโศกอีกประมาณ13โครงการขณะที่มีอีกนับ100โครงการที่ขอเชื่อมทางกับพื้นที่รัฐอย่างโนเบิลดีลเวลลอปเมนท์ที่มีเอกสารชี้แจงออกมาในช่วงก่อนหน้านี้รวมไปถึงวิซดอมพินนาเคิลคอร์ปอเรชั่นและลัคกี้ลิฟวิ่งพร็อพเพอร์ตี้ด้วยราชการเชื่อถือได้แค่ไหนเรื่องนี้ศิรประภารักษ์สุจริตผู้บริหารริษัทเวลทิเนสเอสเตทจำกัดตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และเจ้าของเพจอสังหาเรื่องจิ๊บๆบอกว่าเรื่องนี้…ทำให้ความเชื่อมั่นในการซื้ออสังหาฯของผู้บริโภคลดลงเพราะการเลือกซื้ออสังหาฯแต่ละครั้งส่วนใหญ่ผู้บริโภคจะเลือกจากแบรนด์ใหญ่ที่มีชื่อเสียงก่อนเป็นอันดับแรกและก่อนซื้อเจ้าของโครงการต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างจนถึงเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ออกจากทางราชการแนบในข้อมูลการซื้อขายเพื่อสร้างความเชื่อมั่นก่อน“กรณีของแอชตันอโศกครั้งนี้ปฏิเสธไม่ได้ว่าบรรดาผู้บริโภคกังวลว่าหลังจากนี้ต้องทำอย่างไรเพราะโดยปกติเอกสารที่ออกโดยราชการน่าจะเชื่อถือได้และหลังจากนี้จะเชื่อมั่นเชื่อถือได้มากน้อยแค่ไหน”ขณะที่“ลูกบ้าน”ของแอชตันฯที่ควักเงินซื้อมากถึง7-30ล้านบาทเพื่อเป็นเจ้าของห้องหรูและมีทั้งคนไทยและชาวต่างชาติอีกประมาณ20ประเทศโดยเฉพาะลูกบ้านที่ซื้อจากการกู้ธนาคารกระทบหนักสุดเพราะต้องรับภาระดอกเบี้ยขาขึ้นและไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้เนื่องจากโครงการอยู่ในคดีจึงไม่มีธนาคารแห่งไหนที่กล้ารับความเสี่ยงทำให้ต้องแบกรับต้นทุนดอกเบี้ยต่อไปและที่สำคัญไม่สามารถขายต่อได้อีกต่างหากขณะเดียวกันยังกระทบกับความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่างชาติเพราะอย่าลืมว่าโครงการนี้เป็นโครงการที่ร่วมทุนกับมิตซุยฟูโดซังประเทศญี่ปุ่นซึ่งจะมองเอกสารที่ออกโดยราชการไทยก่อนลงทุนแต่ในเมื่อเอกสารที่ออกจากราชการเป็นเช่นนี้ก็ทำให้เชื่อได้ว่า…หลังจากนี้ต่างชาติจะมาลงทุนมาซื้ออสังหาฯไทยลดลง!!เพราะขาดความเชื่อมั่น!!และมองว่าหลังจากนี้บรรดาผู้พัฒนาอสังหาฯและภาคราชการไทยควรหารือหรือสังคายนากันให้ชัดเจนเพื่อหาทางออกของการออกเอกสารอย่างไร?เพื่อไม่ให้ประวัติศาสตร์ซ้ำรอยเข้าอีกท้ายที่สุด!!โครงการแอชตันอโศกจะจบลงในรูปแบบใด?ถึงทางตันหรือไม่คำพูดจาก สล็อตเว็บตรง?แต่เชื่อได้ว่าปัญหานี้จะกลายเป็นระเบิดลูกใหญ่ที่สะเทือนวงการอสังหาฯและสร้างบทเรียนให้กับผู้ที่เกี่ยวข้องทั้งผู้พัฒนาผู้ซื้อที่อยู่อาศัยนักลงทุนทั้งหลายรวมถึงความเชื่อมั่นที่มีต่อหน่วยงานราชการไทย!!คำพูดจาก สล็อตเว็บตรง
บรรยากาศหุ้นไทยวันที่ 8 ส.ค.65 เคลื่อนไหวในแดนบวกและลบ นักลงทุนขายหุ้นขนาดใหญ่ออกมาเพื่อทำกำไร โดยเฉพาะกลุ่มพลังงานต้นน้ำ และเป็นไปตามทิศทางเดียวกับตลาดต่างประเทศ จากความกังวลว่าธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) อาจเร่งขึ้นดอกเบี้ย จากนั้นช่วงท้ายตลาดนักลงทุนกลับเข้าซื้ออีกครั้ง ส่งผลให้ดัชนีปิดที่ 1,608.87 จุด เพิ่มขึ้น 7.78 จุด หรือ 0.49% ด้วยมูลค่าซื้อขาย 63,266.08 ล้านบาท ส่วนตลาดเอ็มเอไอปิดที่ 619.12 จุด เพิ่มขึ้น 6.23 จุด หรือ 1.02% ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 3,933.55 ล้านบาทรายงานข่าวจาก...
เมื่อวันที่ 5 ส.ค. นายเอกรัช ศรีอาระยันพงษ์ ผู้อำนวยการศูนย์ประชาสัมพันธ์ การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 4 ส.ค.65 เวลา 12.22 น. รฟท. ได้รับแจ้งเหตุมีกลุ่มคนร้ายไม่ทราบจำนวน ใช้อาวุธปืนลอบยิงขบวนรถเร็วที่ 171 (กรุงเทพ-สุไหงโก-ลก)...
“ธีร์ เพิ่มพงศ์พันธ์” รองประธานบริหารอาวุโสบริษัท มาสด้า เซลส์ (ประเทศไทย) กล่าวว่า เอ็มเอ็กซ์-5 เปิดตัวครั้งแรกเมื่อปี 1989 ประสบความสำเร็จอย่างล้น สามารถสร้างยอดขายสะสมจากทั่วโลกกว่า 1.2 ล้านคัน ขณะที่ในประเทศไทยมีลูกค้าที่ได้ครอบครองรถสปอร์ตรุ่นนี้ไปแล้วมากกว่า 600 คันมาสด้ามาพร้อมสีภายนอกใหม่คือ สีน้ำตาลเซอร์คอน แซนด์ สีที่เปิดตัวเป็นครั้งแรกในประเทศไทยพัฒนาขึ้นโดยได้แรงบันดาลใจจากสีโทนธรรมชาติ...
นายเกรียงไกร เธียรนุกูล ประธานสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ส.อ.ท.) เปิดเผยว่า ภาคเอกชน คาดหวังว่า คณะกรรมการนโยบายการเงิน หรือ กนง. ที่จะประชุมกันในวันที่ 10 เม.ย. นี้ จะพิจารณาลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง เพื่อจะกระตุ้นเศรษฐกิจในระยะข้างหน้า แม้จะมีนักวิชาการคาดการณ์ว่า กนงคำพูดจาก สล็อตเว็บตรง. จะดูสัญญาณจากดอกเบี้ยนโยบายของธนาคารสหรัฐ...
นายพสุ โลหารชุน ประธานกรรมการ ธนาคารเพื่อการส่งออกและนำเข้าแห่งประเทศไทย (EXIM BANK) พร้อมด้วย นายโอบะ ยูอิจิ อุปทูตรักษาสถานเอกอัครราชทูตญี่ปุ่นประจำประเทศไทย เป็นประธานในพิธีเปิดงานสัมมนา “EXIM Thailand and NEXI Collaboration : A New Chapter...